Sie suchen eine kompetente Liegenschaften-Verwaltung?

Gerne betreuen wir Sie in folgenden Leistungen:

- Regelmässige Liegenschaftenkontrolle
- Verkehr mit Mietern und Behörden im Rahmen der ordnungsgemässen Hausverwaltung.
- Führen der Liegenschaftenbuchhaltung nach kaufmännischen Grundsätzen, gesondert von der Heiz- und Nebenkostenabrechnung.
- Erstellen der termingemässen Jahresabrechnung
- Prüfung und Bezahlung sämtlicher anfallender Rechnungen für Abgaben, Betriebskosten, Versicherungsprämien, Lieferanten- und Handwerkerrechnungen etc.
- Anordnen und Überwachen der erforderlichen Instandstellungs- und Unterhaltsarbeiten.
- Abschluss, Erneuerung und Überwachung der notwendigen Service-Abonnements.
- Erstellen der Heiz-, Warmwasser- und Nebenkostenabrechnung. Überwachung der Heizanlage und Einkauf des Heizmaterials.
- Abschluss und Überwachung der notwendigen Versicherungen, wie Haushaftpflicht-, kantonale Gebäude-, Wasserschaden- und Hauswartversicherung.
- Anstellung, Entlöhnung, Entlassung, Instruktion und Überwachung des Hauswartes mit Erstellen eines Pflichtenheftes.
- Überwachung der Einhaltung von Haus- und Waschküchenordnung.
- Abschluss und Auflösung von Mietverträgen.
- Wohnungsabnahmen mit Protokollführung.
- Einholen von Auskünften von Mietinteressenten.
- Inkasso von Mietzinsen und Nebenkosten.
- Beratung des Hauseigentümers bezüglich Werterhaltung der Liegenschaft und Mietzinspolitik.
- Periodische Überprüfung der Mietzinse.